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Entre las dudas m�s frecuentes que elaboran los clientes del servicio sin una capacitaci�n hipotecaria suficiente, cuando procuran un pr�stamo hipotecario para adquirir una casa, es si la hipoteca que se le ofrece es asequible. Muy relacionada con esta duda, est� la de apreciar saber si el pr�stamo hipotecario que se ha contratado es bueno, competitivo, si se ha atinado con el banco. La primera cosa que hay que saber es que no hay un �nico pr�stamo hipotecario asequible, puesto que hay entidades que ofrecen financiaci�n con exactamente las mismas condiciones. Por otro lado, quiz� la hipoteca que nos hayan concedido sea la m�s competitiva dado nuestro perfil econ�mico y garant�as aportadas, a pesar de que en el mercado se comercialicen pr�stamos mejores.
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PRESTAMOSPERSONALESNET
Actualmente, la deuda de pr�stamos r�pidos es de $ 1.2 billones y supera las deudas de tarjetas de cr�dito y pr�stamos para autom�viles . El monto promedio adeudado por un graduado es de $ 29,400. Una encuesta realizada por Prestamospersonalesnet encontr� que, desde 2008, el 94 por ciento de los graduados universitarios que trabajan en la universidad informan que los reembolsos de sus pr�stamos r�pidos no son manejables debido al tama�o de la deuda. Sin mencionar que muchos graduados no ganan tanto como pensaban que lo har�an despu�s de la universidad. Esto hace que el reembolso basado en ingresos discrecionales sea particularmente atractivo. ( Noticias de Estados Unidos ) Este nuevo plan, que est� programado para entrar en vigencia a fines de 2015, es una expansi�n de una ley de 2010 que limita los pagos mensuales de los nuevos pr�stamos federales para estudiantes. La opci�n actual de pago "Pay As You Earn" , que comenz� en diciembre de 2012, no se aplica a los pr�stamos m�s antiguos ni a las personas que no han tomado pr�stamos desde octubre de 2011. El plan ampliado ayudar� a los estudiantes que obtuvieron pr�stamos antes de octubre de 2007 o dejaron de tomarlos Para octubre de 2011. No se aplica a los pr�stamos parentales. El gobierno estima que la cantidad de personas que encajan en esta categor�a es de 5 millones. �Cu�nto podr�a ahorrar con el nuevo programa? La cantidad que podr�a ahorrar si se inscribe en este programa "Pague a medida que gane" variar� seg�n el monto de su deuda de pr�stamo estudiantil y sus ingresos actuales y futuros. Las personas con altos saldos de pr�stamos r�pidos que obtienen un ingreso relativamente bajo durante un per�odo prolongado de tiempo ser�n las que m�s ahorren. Esto puede ser contraproducente para muchas personas, cuyo objetivo es ganar m�s con el tiempo. Para determinar cu�nto podr�a ahorrar con este programa, calcule sus ahorros con el Estimador de reembolso de la Ayuda federal para estudiantes . Inconvenientes para pagar a medida que gana Mire detenidamente los detalles de participar en el plan Pague a medida que gane, ya que hay algunas desventajas definidas, que incluyen las siguientes: Debe completar la documentaci�n de reevaluaci�n para el programa anualmente. La deuda restante se perdona despu�s de 20 a�os, pero para la mayor�a de los prestatarios, el saldo est� sujeto al impuesto federal sobre la renta. Puede terminar pagando m�s intereses a largo plazo. Si sus ganancias aumentan a medida que avanza su carrera durante los 20 a�os hasta la condonaci�n del pr�stamo, tendr� que pagar pagos cada vez m�s altos y, como resultado, pagar� m�s intereses que si hiciera el pago est�ndar. Solo saldr�as adelante si tus ingresos permanecen modestos hasta los 20 a�os. El matrimonio cambia las cosas. Si se une, usted y su c�nyuge asumir�n las deudas de los pr�stamos r�pidos y aumentar�n los ingresos de su hogar. Eso significa que es probable que sus pagos e intereses tambi�n aumenten. �El movimiento de Obama para aliviar la carga de los pr�stamos r�pidos es suficiente? Los partidarios de la asistencia de pr�stamos r�pidos argumentan que el programa "Pague a medida que gane" no ayudar� a los 5 millones de prestatarios estimados que se supone que debe. Esto se debe a los diversos inconvenientes y al hecho de que muchos prestatarios no conocen el programa o est�n demasiado confundidos para inscribirse. Para resolver este �ltimo problema, se propuso la Ley de Pr�stamos m�s Inteligentes en 2013. Su objetivo es reducir las tasas de incumplimiento de los estudiantes y les ense�ar�a a los graduados acerca de sus diversas opciones de pago. Si bien los programas de asistencia de pr�stamos r�pidos s� ayudan, el resultado final es la deuda de $ 1.2 billones que pesa a millones de graduados. Se present� un proyecto de ley que permitir�a a los prestatarios refinanciar sus pr�stamos r�pidos, pero fue bloqueado en el Senado en junio pasado, lo que elimin� la reforma de la mesa. Teniendo en cuenta la deuda cada vez mayor de pr�stamos r�pidos y los impagos inevitables, es una apuesta bastante segura que la refinanciaci�n de pr�stamos r�pidos volver� a surgir en un futuro no muy lejano.
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