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Entre las dudas más frecuentes que elaboran los clientes del servicio sin una capacitación hipotecaria suficiente, cuando procuran un préstamo hipotecario para adquirir una casa, es si la hipoteca que se le ofrece es asequible. Muy relacionada con esta duda, está la de apreciar saber si el préstamo hipotecario que se ha contratado es bueno, competitivo, si se ha atinado con el banco. La primera cosa que hay que saber es que no hay un único préstamo hipotecario asequible, puesto que hay entidades que ofrecen financiación con exactamente las mismas condiciones. Por otro lado, quizá la hipoteca que nos hayan concedido sea la más competitiva dado nuestro perfil económico y garantías aportadas, a pesar de que en el mercado se comercialicen préstamos mejores.
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PRESTAMOSPERSONALESNET
Actualmente, la deuda de préstamos rápidos es de $ 1.2 billones y supera las deudas de tarjetas de crédito y préstamos para automóviles . El monto promedio adeudado por un graduado es de $ 29,400. Una encuesta realizada por Prestamospersonalesnet encontró que, desde 2008, el 94 por ciento de los graduados universitarios que trabajan en la universidad informan que los reembolsos de sus préstamos rápidos no son manejables debido al tamaño de la deuda. Sin mencionar que muchos graduados no ganan tanto como pensaban que lo harían después de la universidad. Esto hace que el reembolso basado en ingresos discrecionales sea particularmente atractivo. ( Noticias de Estados Unidos ) Este nuevo plan, que está programado para entrar en vigencia a fines de 2015, es una expansión de una ley de 2010 que limita los pagos mensuales de los nuevos préstamos federales para estudiantes. La opción actual de pago "Pay As You Earn" , que comenzó en diciembre de 2012, no se aplica a los préstamos más antiguos ni a las personas que no han tomado préstamos desde octubre de 2011. El plan ampliado ayudará a los estudiantes que obtuvieron préstamos antes de octubre de 2007 o dejaron de tomarlos Para octubre de 2011. No se aplica a los préstamos parentales. El gobierno estima que la cantidad de personas que encajan en esta categoría es de 5 millones. ¿Cuánto podría ahorrar con el nuevo programa? La cantidad que podría ahorrar si se inscribe en este programa "Pague a medida que gane" variará según el monto de su deuda de préstamo estudiantil y sus ingresos actuales y futuros. Las personas con altos saldos de préstamos rápidos que obtienen un ingreso relativamente bajo durante un período prolongado de tiempo serán las que más ahorren. Esto puede ser contraproducente para muchas personas, cuyo objetivo es ganar más con el tiempo. Para determinar cuánto podría ahorrar con este programa, calcule sus ahorros con el Estimador de reembolso de la Ayuda federal para estudiantes . Inconvenientes para pagar a medida que gana Mire detenidamente los detalles de participar en el plan Pague a medida que gane, ya que hay algunas desventajas definidas, que incluyen las siguientes: Debe completar la documentación de reevaluación para el programa anualmente. La deuda restante se perdona después de 20 años, pero para la mayoría de los prestatarios, el saldo está sujeto al impuesto federal sobre la renta. Puede terminar pagando más intereses a largo plazo. Si sus ganancias aumentan a medida que avanza su carrera durante los 20 años hasta la condonación del préstamo, tendrá que pagar pagos cada vez más altos y, como resultado, pagará más intereses que si hiciera el pago estándar. Solo saldrías adelante si tus ingresos permanecen modestos hasta los 20 años. El matrimonio cambia las cosas. Si se une, usted y su cónyuge asumirán las deudas de los préstamos rápidos y aumentarán los ingresos de su hogar. Eso significa que es probable que sus pagos e intereses también aumenten. ¿El movimiento de Obama para aliviar la carga de los préstamos rápidos es suficiente? Los partidarios de la asistencia de préstamos rápidos argumentan que el programa "Pague a medida que gane" no ayudará a los 5 millones de prestatarios estimados que se supone que debe. Esto se debe a los diversos inconvenientes y al hecho de que muchos prestatarios no conocen el programa o están demasiado confundidos para inscribirse. Para resolver este último problema, se propuso la Ley de Préstamos más Inteligentes en 2013. Su objetivo es reducir las tasas de incumplimiento de los estudiantes y les enseñaría a los graduados acerca de sus diversas opciones de pago. Si bien los programas de asistencia de préstamos rápidos sí ayudan, el resultado final es la deuda de $ 1.2 billones que pesa a millones de graduados. Se presentó un proyecto de ley que permitiría a los prestatarios refinanciar sus préstamos rápidos, pero fue bloqueado en el Senado en junio pasado, lo que eliminó la reforma de la mesa. Teniendo en cuenta la deuda cada vez mayor de préstamos rápidos y los impagos inevitables, es una apuesta bastante segura que la refinanciación de préstamos rápidos volverá a surgir en un futuro no muy lejano.
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